H αξιοποίηση των παλιών κτιρίων στο Αγρίνιο ήταν ανέκαθεν ένα ζητούμενο, καθώς τα περισσότερα από αυτά είναι διατηρητέα μνημεία – τοπόσημα, που η τυχόν αξιοποίησή τους θα έδινε ένα διαφορετικό χρώμα στην πόλη. Τα σχέδια όμως της πόλης είναι περιορισμένα και σχετίζονται κυρίως με την κρατική/δημόσια αξιοποίησή τους. Οι Καπναποθήκες Παπαπέτρου προορίζονται για μουσείο, οι Καπναποθήκες Παπαστράτου προορίζονταν για δημαρχείο, ενώ τα άλλα δυο κτίσματα των Καπναποθηκών Παπαστράτου παραμένουν αναξιοποίητα από το ίδρυμα, οι Καπναποθήκες Ηλιού απλώς καταρρέουν. Στα υπόλοιπα διατηρητέα κτίρια ας μην αναφερθούμε, γιατί τα περισσότερα περιμένουν απλώς και μόνο τη φθορά του χρόνου.
Το καλό παράδειγμα έρχεται από τη Δράμα, όπου στις 30 Ιουλίου υπεγράφη μεταξύ της ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε. και της ΕΡΓΟΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΑΤΕΕ, η σύμβαση χρηματοδότησης από το πρόγραμμα Jessica, για την μετατροπή των 7.500 τ.μ. του κτιρίου Καπναποθηκών Σπήρερ ή Αυστροελληνικής σε πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, δυναμικότητας 144 κλινών. Το συγκεκριμένο διατηρητέο κτίριο αγόρασε πριν λίγα χρόνια ιδιώτης. Πρόκειται ουσιαστικά αντίστοιχο παράδειγμα του “Marpessa Ηοtel”, όπου το παλιό αρχοντικό στο τέρμα Παπαστράτου στο Αγρίνιο ανακατασκευάστηκε από ιδιώτη. Η “ειρωνεία” κατά κάποιο τρόπο στο παράδειγμα της Δράμας είναι ότι το έργο θα προχωρήσει μέσα από το πρόγραμμα Jessica, μέσω του οποίου προορίζονταν να γίνει η μετατροπή των Καπναποθηκών Παπαστράτου σε δημαρχείο…
Τα αδήρητο συμπέρασμα που βγαίνει βέβαια μέσα από όλα αυτά ότι μέσα από την πρωτοβουλία του κράτους ή του δήμου, όσον αφορά την αξιοποίηση των παλιών κτιρίων (καπναποθήκες/άλλα διατηρητέα κτίρια) δεν υπάρχει αποτέλεσμα είτε λόγω του κακού σχεδιασμού, είτε λόγω έλλειψης πόρων. Αντίθετα μέσα από την ιδιωτική πρωτοβουλία τα πράγματα εξελίσσονται καλύτερα. Στην περίπτωση του Αγρινίου όμως είναι προφανές ότι τόσο από την πλευρά του δήμου δεν υπήρξε ουσιαστικό αποτέλεσμα στα όποια σχέδια αξιοποίησης υπήρχαν, αλλά παραδόξως υπήρξε αδιαφορία και σε κάποιες περιπτώσεις ιδιωτών που εγκατέλειψαν τα κτίρια στα ιδρύματά τους…
