Συμφέρει την ΕΤΑΔ και το Δημόσιο ένα αναξιοποίητο χωράφι;
Αν κάποιος είναι καχύποπτος για το γεγονός ότι η Ελληνική Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) διαπραγματεύεται σκληρά την παραχώρηση της έκτασης στο Αγγελόκαστρο για τη δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου, κακώς είναι. Και θα το καταλάβει αυτό αρκεί να προσέξει τους όρους μιας άλλης παραχώρησης.
Η ΕΤΑΔ το περασμένο καλοκαίρι παραχώρησε στο Δήμο Ακτίου Βόνιτσας το νησάκι της Κουκουμίτσας. Η παραχώρηση έγινε για 15 χρόνια, με ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα τις 5.000 ευρώ, το οποίο όμως θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο με αύξηση ίση με τον τρέχοντα πληθωρισμό συν 1% που ζητά επιπλέον η ΕΤΑΔ. Παράλληλα όμως η ΕΤΑΔ ζητά και το 50% επί των πάσης φύσεως εσόδων (αφαιρουμένων φόρων και τελών) που θα εισπράττει ο Δήμος ή επιχείρησή του από μισθώματα και λοιπές εμπορικές εκμεταλλεύσεις του ακινήτου. Ουσιαστικά δηλαδή ο Δήμος αναλαμβάνει να αξιοποιήσει το ακίνητο, αλλά από τα όποια έσοδα προκύψουν τα μισά θα παίρνει η ΕΤΑΔ. Δηλαδή συνεταίρος…
Και αυτοί οι όροι ετέθησαν για την Κουκουμίτσα, που κατά πάσα πιθανότητα θα έχει μόνο μια εποχική αξιοποίηση κατά την περίοδο του καλοκαιριού. Η περίπτωση όμως ενός Επιχειρηματικού Πάρκου είναι κάτι τελείως διαφορετικό. Εκεί υπάρχει χρήμα και είναι αναμενόμενο η ΕΤΑΔ να θέλει να γίνει συνεταίρος…
Ωστόσο ο… συνεταίρος στην ιδιωτική οικονομία, που θα λειτουργεί ως «νταβατζής» δεν γίνεται ανεκτός. Αυτό το μάθημα θα έπρεπε να το είχε πάρει η ΕΤΑΔ από τις χιλιάδες επιχειρήσεις που έφυγαν από τη χώρα, ως επί το πλείστον για άλλες βαλκανικές χώρες. Αν η ΕΤΑΔ δεν καταλάβει ότι όσο ζητά να γίνει συνεταίρος στο Επιχειρηματικό Πάρκο, θα κοιτάμε ένα αναξιοποίητο χωράφι από το οποίο η ίδια δεν εισπράττει τίποτα. Αν βάλει νερό στο κρασί της ίσως το θέμα να προχωρήσει και μόνο τότε θα μπορεί να εισπράττει κάτι.
Ακολουθήστε το agrinioculture.gr στο Google News
