Το 93% των οικισμών καλύπτει η νέα κυβερνητική ρύθμιση για τη δόμηση
Μια νομοθετική ρύθμιση που παρέχει -κατά το κυβερνητικό αφήγημα- πολεοδομική ασφάλεια στους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους παρουσιάστηκε σε σύσκεψη που είχε ο Κυριάκος Μητσοτάκης με τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον Υφυπουργό Νίκο Ταγαρά.
Σύμφωνα με την κυβερνητική ανακοίνωση, με τη νέα ρύθμιση διατηρούνται τα υφιστάμενα όρια σε περισσότερους από 9 στους 10 μικρούς οικισμούς, «προστατεύοντας τόσο τα περιουσιακά δικαιώματα των ιδιοκτητών όσο και τη δημογραφική προοπτική της περιφέρειας».
Η νέα αυτή ρύθμιση προβλέπει δύο νέα πολεοδομικά εργαλεία:
• Τη Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού, που αφορά κοινότητες με πληθυσμό έως 700 κατοίκους, που αποτελούν την πολύ μεγάλη πλειοψηφία, και διασφαλίζει τη δυνατότητα δόμησης έως τα σημερινά όρια. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, κατοχυρώνονται πολεοδομικά όλα τα χωριά της επικράτειας και συνολικά περίπου το 93% των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
• Την Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων, που θα καλύπτει οικισμούς με 701 έως 2.000 κατοίκους και προβλέπει ευνοϊκότερες πρόνοιες σε σύγκριση με την εκτός σχεδίου δόμηση.
Μετά την απόρριψη της ζώνης Γ’ από το ΣτΕ, παρέμενε ανοιχτό το ζήτημα με τα περιφερειακά τμήματα των οικισμών. Για το λόγο αυτό η Κυβέρνηση προχώρησε στη νέα ρύθμιση, που θα έχει έναν ρόλο ενδιάμεσης λύσης καθώς η οριστική επίλυση του ζητήματος θα δοθεί με τα υπό κατάρτιση Πολεοδομικά Σχέδια.
Ποιες κατευθύνσεις θα δώσει ο Δήμος Αγρινίου στους μελετητές
Κατ’ αρχήν θετικός θα είναι ο δήμος Αγρινίου υπέρ της διατήρησης του «ξεχειλώματος» των ορίων των οικισμών ενόψει της κατάρτισης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την περιοχή.
Στη συνεδρίαση της λογοδοσίας της δημοτικής αρχής τη Δευτέρα (πριν την ανακοίνωση της κυβερνητικής ρύθμισης) τέθηκε το θέμα που έχει ανακύψει με το Προεδρικό Διάταγμα για τη δόμηση στους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, καθώς εκτιμάται πως με την επικείμενη κατάρτιση των πολεοδομικών σχεδίων στη χώρα το ζήτημα αυτό πρόκειται να αντιμετωπιστεί οριστικά, όταν αυτά τα σχέδια οριστικοποιηθούν με την έγκριση Συμβουλίου της Επικρατείας για να «περάσουν» στη συνέχεια σε Προεδρικό Διάταγμα.
Ο Γενικός Γραμματέας του δήμου Αγρινίου, Δημήτρης Τζιώλης, μιλώντας επί του θέματος ανέφερε ότι η κατεύθυνση που θα δώσει ο δήμος Αγρινίου στους μελετητές του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου θα είναι η οριοθέτηση των οικισμών να είναι διαπιστωτικού χαρακτήρα, πράγμα που σημαίνει πως οι οριοθετήσεις των οικισμών που έγιναν τη δεκαετία του 1980 με απόφαση νομάρχη, απλώς θα επικαιροποιηθούν για να μην αλλάξουν τα όρια των οικισμών. Ο δήμος Αγρινίου ωστόσο, πρόσθεσε ο Δημήτρης Τζιώλης, θα συναινούσε μόνο αν οι Τοπικές Κοινότητες ζητούσαν διορθώσεις επί των ορίων των οικισμών, καθώς φαίνεται να υπάρχουν περιπτώσεις που ενδεχομένως να απαιτείται σμίκρυνση των ορίων των οικισμών. Κάτι που όσο κι αν φαίνεται παράδοξο, ενδεχομένως να είναι αίτημα κάποιων ιδιοκτητών που έχουν μεγάλες περιουσίες εντός οικισμού και ενώ στην πραγματικότητα πρόκειται π.χ. για ένα χωράφι 20 στρεμμάτων, το Κράτος το αντιμετωπίζει ως οικόπεδο 20 στρεμμάτων, ζητώντας βεβαίως και τον ανάλογο και υψηλό ΕΝΦΙΑ.
Ακολουθήστε το agrinioculture.gr στο GoogleNews και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔιαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από το Αγρίνιο και την Αιτωλοακαρνανία στο ΑγρίνιοCulture.gr
