Η ΕΤΑΔ ισχυρίζεται ότι ουδέποτε απέρριψε τη χωροθέτηση του Επιχειρηματικού Πάρκου στο Αγρίνιο
Τι απαντά για την παραχώρηση της έκτασης στο Αγγελόκαστρο και τις διαβουλεύσεις της με το Δήμο Αγρινίου
Αρνείται… η ΕΤΑΔ ότι αρνείται να παραχωρήσει στο Δήμο Αγρινίου την έκταση των 240 στρεμμάτων που κατέχει στην περιοχή του Αγγελοκάστρου για τη δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου. Εντούτοις σε σχετική απάντηση που έδωσε η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, στη Βουλή και αποκαλύπτει σήμερα το ΑγρίνιοCulture.gr, δεν εξηγεί επακριβώς και για ποιους λόγους δεν συναινεί στην παραχώρηση.
Η ΕΤΑΔ εξηγεί από την πλευρά της ότι ο Δήμος Αγρινίου δεν δέχθηκε την πρότασή της για την παραχώρηση της έκτασης. Ωστόσο η CEO της ΕΤΑΔ αποκρύπτει από την απάντησή της ότι όπως έχει αναφερθεί από τους ιθύνοντες του Δήμου, αλλά και του Επιμελητηρίου, ότι ζητά αποικιοκρατικούς όρους για την παραχώρηση της έκτασης ζητώντας υψηλό τίμημα (πολλαπλάσιο της αξίας της έκτασης) και προκαταβολική δέσμευση για το πόσες και ποιες επιχειρήσεις θα εγκατασταθούν στο Επιχειρηματικό Πάρκο πριν καν αυτό δημιουργηθεί.
Επίσης η CEO της ΕΤΑΔ αποφεύγει να εξηγήσει για ποιο λόγο αρνήθηκε την αντιπρόταση του Δήμου Αγρινίου για ανταλλαγή του ακινήτου της ΕΤΑ με 7 αγροτεμάχια του Δήμου, συνολικής επιφάνειας 300 στρ. περίπου παρά τον Αχελώο ποταμό. Αρκείται απλώς να αναφέρει ότι κατά το Δήμαρχο αυτά τα αγροτεμάχια ήταν «ισοδύναμης αξίας», άποψη που μάλλον δεν συμμερίζεται η ΕΤΑΔ. Η ΕΤΑΔ αναφέρει ακόμη ότι εξέτασε και νέα πρόταση «παροχής-αντιπαροχής» από την πλευρά του Δήμου Αγρινίου, χωρίς να αναφέρει το παραμικρό για αυτήν και το γιατί την αρνείται.
Πιθανόν σε κάποιο βαθμό να εξηγεί τη στάση της ΕΤΑΔ ή ενδεχομένως να αναφέρεται ως δικαιολογία το γεγονός ότι η έκταση χαρακτηρίζεται ως Γεωργική Γη Υψηλής Παραγωγικότητας και η Περιφερειακή Επιτροπή Χωροταξίας και Περιβάλλοντος (ΠΕΧΩΠ) διατυπώνει επιφυλάξεις ως προς τη χωροθέτηση χρήσεων διαφορετικών της αγροτικής δραστηριότητας.Η ΕΤΑΔ επικαλείται επίσης εξετάζει πάντα τη σχετική Νομοθεσία και ενεργεί με γνώμονα τη διαφύλαξη του περιβάλλοντος και ίσως επ΄αυτού έχει ενδιαφέρον η αναφορά της ότι η έκταση στο Αγγελόκαστρο βρίσκεται εντός της περιοχής του Εθνικού Πάρκου Λιμνοθαλασσών Μεσολογγίου-Αιτωλικού.
Υπενθυμίζεται ότι ο Δήμος Αγρινίου από το 2021 έχει αναθέσει με δική του χρηματοδότηση (300.000 ευρώ) σε Τεχνικό Σύμβουλο την κατάρτιση του πλήρους φάκελου για την υπόθεση του Επιχειρηματικού Πάρκου Αγρινίου. Ωστόσο η εμπλοκή με την ΕΤΑΔ για την συγκεκριμένη έκταση στο Αγγελόκαστρο, είχε ως αποτέλεσμα να χαθεί η όποια πιθανότητα χρηματοδότησης που έδινε στο μεσοδιάστημα σχετικό πρόγραμμα που χρηματοδοτήθηκε από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Οι όποιες πιθανότητες να αλλάξει κάτι ίσως να εναπόκεινται στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της περιοχής, καθώς προτείνεται η δέσμευση της περιοχής στο Αγγελόκαστρο ως περιοχή παραγωγικών δραστηριοτήτων χαμηλής και μέσης όχλησης με πολεοδόμηση. Ενδεχομένως λοιπόν όταν το Ειδικό Πολεοδομικό εγκριθεί η ΕΤΑΔ να αναγκαστεί να πει το «ναι» στην παραχώρηση.
Η απάντηση της ΕΤΑΔ
Αναλυτικά η απάντηση της ΕΤΑΔ που υπογράφει η Διευθύνουσα Σύμβουλος, Ηρώ Χατζηγεωργίου:
Το ακίνητο με ΑΒΚ 915 βρίσκεται στην περιοχή «Μπαλαούτα ή Πιπινέρι» Αγγελοκάστρου του Δήμου Αγρινίου του Νομού Αιτωλοακαρνανίας και έχει έκταση 240.250 τ.μ. Βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης και εκτός οικισμού και δεν έχουν καθορισθεί χρήσεις γης. Οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης ορίζονται από το ΠΔ 24/1985 και το ΠΔ 24-4/1985 (το Π.Δ. 24-4 ορίζεται για τις περιπτώσεις όπου το ακίνητο βρίσκεται έως 2000μ από το καθορισμένο όριο οικισμού και λαμβάνει αρτιότητα 2000τ.μ. και όχι 4.000τ.μ. λόγω ότι θεωρείται εντός ζώνης). Επίσης βρίσκεται εντός περιοχής του Εθνικού Πάρκου Λιμνοθαλασσών Μεσολογγίου-Αιτωλικού.
Αναφορικά με το ερώτημα για την απόρριψη του Επιχειρηματικού Πάρκου, σας παρατίθενται τα εξής: Ο Δήμος Αγρινίου, είχε εκδηλώσει το ενδιαφέρον του για το ακίνητο με σκοπό να ιδρύσει Επιχειρηματικό Πάρκο. Πραγματοποιήθηκαν συναντήσεις μεταξύ της ΕΤΑΔ και του Δήμου, όπου η ΕΤΑΔ απηύθυνε πρόταση παραχώρησης στον δήμο με σκοπό την χωροθέτηση «Επιχειρηματικού Πάρκου», με όλες τις συνοδές υποδομές εξυπηρέτησής του και η μετεγκατάσταση υφιστάμενων ή η εγκατάσταση νέων επιχειρήσεων της ευρύτερης περιοχής σε τομείς όμως μεταποίηση, logistics, κλπ.
Ο Δήμος αρχικά είχε αρνηθεί την πρόταση της ΕΤΑΔ και αντιπρότεινε την ανταλλαγή του ακινήτου της ΕΤΑ με 7 αγροτεμάχια του Δήμου, συνολικής επιφάνειας 300 στρ. περίπου παρά τον Αχελώο ποταμό, κατά τον Δήμαρχο «ισοδύναμης αξίας». Παράλληλα, κοινοποιήθηκε στην ΕΤΑΔ το με αρ. 88/2022 Πρακτικό ΠΕΧΩΠ σύμφωνα με το οποίο η έκταση που προορίζεται για εγκατάσταση Επιχειρηματικού Πάρκου χαρακτηρίζεται ως Γεωργική Γη Υψηλής Παραγωγικότητας (επισυνάπτεται το σχετικό πρακτικό, όπου διατυπώνονται επιφυλάξεις ως προς τη χωροθέτηση χρήσεων διαφορετικών της αγροτικής δραστηριότητας). Επαναπροσδιορίστηκαν οι επιλογές με το Δήμο, αναφορικά με την σκοπούμενη χρήση και η ΕΤΑΔ εξέτασε τη νέα πρόταση «παροχής-αντιπαροχής», προκειμένου να αξιολογηθεί από το αρμόδιο όργανο της, με βάση τον κανονισμό της. Ως εκ τούτου, η ΕΤΑΔ ουδέποτε απέρριψε τη χωροθέτηση Επιχειρηματικού Πάρκου στην περιοχή, αντιθέτως προχώρησε σε διαβούλευση με τον Δήμο Αγρινίου, καθώς ένα τέτοιο έργο θα συνέβαλε καθοριστικά στις στρατηγικές συνεργασίες τις οποίες στηρίζει η ΕΤΑΔ, με σκοπό το κοινωνικό αποτύπωμα και την ενδυνάμωση της επιχειρηματικότητας. Τέλος, επισημαίνεται ότι η παραχώρηση δημόσιας γης με σκοπό την εγκατάσταση ΑΠΕ ή τη χωροθέτηση Επιχειρηματικών Πάρκων εξαρτάται από το σκοπό που θέλει να επιτευχθεί, εξετάζοντας πάντα τη σχετική Νομοθεσία και με γνώμονα τη διαφύλαξη του περιβάλλοντος. Τα κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη είναι διαφορετικά, αλλά και τα δύο έχουν στόχο να συντελέσουν στην ευημερία της τοπικής κοινωνίας και της ευρύτερης οικονομίας.
Διαβάστε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από το Αγρίνιο και την Αιτωλοακαρνανία, ακολουθώντας το agrinioculture.gr στο GoogleNews
